Les tarifs locatifs à Dubaï: un aperçu
Découvrez un aperçu des prix des locations à Dubaï :
- Studios : entre 600€ et 900€ par mois
- Appartements d’une chambre : 900€-1400€ par mois
- Appartements de deux chambres : 1400€-2000€ par mois
- Appartements de trois chambres : à partir de 2000€ par mois
- Villas : dès 1500€ par mois
Contrairement à de nombreux pays, à Dubaï, le loyer est généralement payé annuellement. Pour ceux venant d’Europe, cela peut sembler inhabituel. À noter aussi que le renouvellement des baux est plutôt simplifié, avec souvent une notification préalable de 90 jours.
Le loyer est majoritairement payé annuellement, soit en avance soit par chèques postdatés. Les charges, incluant l’eau et l’électricité, ajoutent environ 150€ par mois. Attention, certains coûts, comme l’air conditionné ou l’entretien du jardin, pourraient ne pas être inclus.
Loger économiquement à Dubaï
Certains quartiers offrent des tarifs plus abordables, avec des loyers inférieurs à 50 000 AED (environ 11 500€) par an. Par exemple :
- Al Qusai : un secteur résidentiel où les locations varient entre 6000€ et 8000€ annuellement.
- Dubai Production City : des offres autour de 7500€ par an.
Cependant, il est difficile de trouver des offres en dessous de 500€ par mois.
Loger en famille à Dubaï
Pour ceux qui envisagent de s’installer avec leur famille, certains quartiers tels que Dubaï Marina, Jumeirah ou Arabian Ranches sont recommandés. Il est essentiel de penser aux besoins de chaque membre, tels que la proximité des écoles, des espaces verts et des infrastructures sportives.
Rechercher un bien à louer
Dubaï regorge d’agences immobilières à Dubai, dont certaines très réputées comme Property Finder, Bayut, et Dubbizzle. Ces plateformes offrent un grand choix de propriétés. Pour une recherche plus personnalisée, il existe également des chasseurs immobiliers francophones. Sinon, les recommandations de connaissances sur place peuvent être précieuses.
Quartiers prisés par les expatriés francophones
Certains secteurs sont populaires parmi la communauté francophone, dont Oud Metha/Al Garhoud, Dubaï Silicon Oasis, et Dubaï Marina. Ces endroits offrent une occasion d’établir rapidement des relations avec d’autres expatriés.
Modalités de signature d’un bail
Lorsque vous trouvez le bien idéal, la signature du bail est l’étape finale. Pour cela, il vous sera généralement demandé une copie de votre passeport et de votre visa de résidence.
Où séjourner lors d’une visite touristique ?
Pour ceux en visite à Dubaï, le centre-ville ou Media City sont des endroits stratégiques. De nombreux hôtels et Airbnb sont disponibles.
Avec ces renseignements, vous êtes parés pour trouver une location adaptée à Dubaï.
